住宅ローンお役立ち情報

所有不動産で老後資金を確保、リバースモーゲージ拡大中

「地銀、老後資金融資に力
  家を担保 リバースモーゲージ
   2015年3月30日 日経新聞 5面」


土地と家は一生涯の財産。

でもそれは、売却してお金に換えた時に初めて使える資産と
なるものです。

老後、家はあるがお金は無い、となってしまったらどうしましょうか。

長く住み慣れた家を売るなんて、簡単には決断できないでしょう。


そんな時に強い味方になってくれるのが「リバースモーゲージ」
という制度です。

自宅の資産価値を担保に金融機関から融資を受ける制度ですが、
返済に迫られることは無い、不思議なローンです。

なぜかというと、融資を受けた人(または夫婦)が亡くなった時、
担保とした不動産を売却して返済するため、生きている間は
返済に迫られない、という訳です。


この制度は、土地の評価額が高い大都市圏で利用されることが
多いのですが、徐々に地方にも広がってきたそうです。

家族3世帯.jpg

少子高齢化で「跡取り」の数が減ってきたうえ、核家族が
一般的になって子供世帯が別居するケースも急増しているため
自宅を残す必要性が薄れている背景もあります。


こうした制度が充実し、私たち消費者の選択肢が増えるのは
大変ありがたいものです。


金融機関の皆様、更なる開発努力をお願いいたします。





     
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2015年03月31日:Category ニュースリスクマネジメント

小売大手、今春は健康弁当がトレンド

「栄養バランス重視の弁当
  小売大手、一斉販売
  イオンやセブン&アイ
   2015年3月28日 日経新聞 11面」


旨いものは、脂と糖で出来ている。

コンビニの弁当といえば、まさに脂と糖のベストミックス?という
感覚がありますが(個人的に)、そうばかりでは無くなるようです。


小売大手はカロリーや塩分などを抑え、バランスを重視した弁当を
この春一斉に売り出すそうです。

私が学生の頃は、コンビニの弁当は食事を作るのがめんどくさい男性が
購入層の中心で、すぐ食べられて味も濃い目、ボリューム満点というものが
売れ筋だったように思います。

コンビニ弁当.jpg

最近では、コンビニの客層もずいぶんと変わっているようで、女性はもちろん
シニアをターゲットにした商品も多く見られるようになってきました。

昔から「健康」を標榜した商品はあったかもしれませんが、主役級になる
ことはかなったように感じます。

安さよりもプレミア感のある商品がヒットしたりもしていますので、
「健康」というプレミアムも今まで以上に受け入れられるのかもしれません。


郊外に大型ショッピングセンターが増え、地元の個人商店が駆逐されて
しまった昨今、車に乗れなくなるとすぐに「買い物難民」となってしまいます。

コンビニは身近な商店として、そうしたニーズに応えているようです。

ちょっとした買い物の足のためだけに車を所有するのであれば、
少々割高でも近所のコンビニで済ませたほうが、コスト的に少なくなる
可能性もあります。

遠くのスーパーで安いものを買ったほうが、節約した感はあるのですが。


高齢になって車に乗れなくなったらどうなるのか・・・

せめてコンビニが徒歩圏出来る可能性がある場所に住む、というのも
選択の一つかもしれません。





     
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2015年03月29日:Category ニュース

浜松市が宅配便を利用して廃品回収

「宅配便で小型家電回収
  浜松市 リネットジャパンと組む
   2015年3月28日 日経新聞 39面」


浜松市は家電リサイクルのリネットジャパン(愛知県犬山市)と組んで
宅配便を活用してパソコンなどの小型家電を有料で回収するサービスを
始めるそうです。


インターネット上で予約し、段ボール箱などに廃棄する小型家電を
詰めておけば、リネットジャパンと連携する佐川急便が自宅まで
回収に来てくれます。

残念ながら、無料、というわけではありません。

箱のサイズが3辺合計140cm以内、重量20キログラム以内なら、
いくつ詰めても料金は一箱880円(税別)とのこと。

壊れたパソコン.jpg

今まで浜松市では区役所など48箇所の公共機関に小型家電リサイクル
ボックスを設置して回収をしており、2013年には約5万キログラム
という回収実績があるようです。

しかし、市民は施設まで行かなければならなかったため、手間を惜しんで
そのまま廃棄されてしまうケースも多いと見られています。

・箱を用意して梱包し、ネットで申し込む

・費用が掛かる

・なぜ愛知県の業者なのか?


いろいろと思うところもありますが、それでリサイクルが増える可能性が
あるのなら、どんどんトライしてもらいたいですね。





     
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2015年03月28日:Category ニュース

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